Regulamin pobytu

Regulamin świadczenia usług wynajmu domków letniskowych „Nad Zatoką”

Definicje

Właściciel – Igor Sawicki, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Lider Igor Sawicki, z siedzibą w Pęczniewie przy ul. Dąbrowskiej 15, 99-235 Pęczniew, NIP: 8281409439, REGON: 369226296.Najemca – osoba fizyczna, która ukończyła 18 lat, osoba prawna albo jednostka organizacyjna posiadająca zdolność prawną, która dokonała rezerwacji i zawarła z Właścicielem umowę najmu Domku.Domek – domek letniskowy „Nad Zatoką” znajdujący się w Pęczniewie przy ul. Spacerowej 44.Obiekt – Domek wraz z przypisanym do niego tarasem, miejscem parkingowym oraz terenem i urządzeniami udostępnionymi Najemcom przez Właściciela.Regulamin – niniejszy regulamin świadczenia usług wynajmu domków letniskowych „Nad Zatoką”.

§1 Postanowienia ogólne

  1. Regulamin określa zasady rezerwacji, płatności, zakwaterowania, korzystania z Domków i terenu Obiektu oraz odpowiedzialności stron.
  2. Umowa najmu Domku zostaje zawarta z chwilą zaksięgowania zadatku na rachunku bankowym Właściciela, po wcześniejszym potwierdzeniu przez Właściciela dostępności Domku, terminu pobytu i ceny.
  3. Wpłata zadatku oznacza akceptację Regulaminu przez Najemcę.
  4. Najem Domku ma charakter krótkoterminowy i nie służy zaspokajaniu stałych potrzeb mieszkaniowych Najemcy.
  5. Umowa obejmuje krótkoterminowe udostępnienie Domku. Właściciel nie świadczy usług transportowych, turystycznych ani gastronomicznych.
  6. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania obowiązujących przepisów prawa, postanowień Regulaminu, zasad bezpieczeństwa oraz poleceń Właściciela związanych z bezpiecznym korzystaniem z Obiektu.
  7. Najemca odpowiada za zapoznanie z Regulaminem wszystkich osób przebywających z nim na terenie Obiektu.

§2 Rezerwacja i zasady płatności

  1. Zapytania dotyczące dostępności Domków oraz rezerwacje można składać:
  2. Wszystkie Domki są przeznaczone dla maksymalnie 6 osób. Cena pobytu zależy od liczby osób zgłoszonych przy rezerwacji, liczby Domków, terminu pobytu oraz dni tygodnia.
  3. Podstawowy cennik wynajmu jednego Domku wynosi:
    • dla maksymalnie 4 osób od poniedziałku do piątku – 350 zł za dobę najmu,
    • dla maksymalnie 4 osób od piątku do niedzieli – 400 zł za dobę najmu,
    • dla 5–6 osób od poniedziałku do piątku – 450 zł za dobę najmu,
    • dla 5–6 osób od piątku do niedzieli – 500 zł za dobę najmu.
  4. W przypadku pobytów obejmujących różne dni tygodnia cena naliczana jest proporcjonalnie według stawek obowiązujących dla poszczególnych dni, chyba że strony uzgodnią inną cenę.
  5. Ceny prezentowane na stronie internetowej, w serwisach rezerwacyjnych oraz w materiałach promocyjnych mają charakter informacyjny do czasu potwierdzenia rezerwacji. Wiążąca jest ostateczna cena przekazana Najemcy przez Właściciela i zaakceptowana przez Najemcę przed wpłatą zadatku. W przypadku braku odrębnego uzgodnienia stosuje się aktualny cennik określony w Regulaminie.
  6. Koszt pobytu obejmuje:
    • bieliznę pościelową,
    • jedno miejsce parkingowe na każdy wynajmowany Domek,
    • zużycie wody i odprowadzanie nieczystości,
    • korzystanie z wyposażenia Domku oraz tarasu.
  7. Cena pobytu nie obejmuje ręczników, kosmetyków ani środków higieny osobistej. Najemcy zobowiązani są przywieźć je we własnym zakresie.
  8. Cena wynajmu nie obejmuje kosztu zużycia energii elektrycznej. Najemca ponosi koszt energii elektrycznej w wysokości 2,50 zł za 1 kWh. Zużycie ustalane jest na podstawie różnicy wskazań licznika odnotowanych przy przekazaniu i zdaniu Domku. Należność za energię elektryczną płatna jest w dniu wyjazdu.
  9. Wysokość zadatku wynosi 100 zł za każdy wynajmowany Domek i każdą rozpoczętą dobę najmu. Przykładowo zadatek za jeden Domek wynajmowany na dwie doby wynosi 200 zł.
  10. Zadatek należy wpłacić na rachunek:

    Lider Igor Sawicki ul. Dąbrowska 15, 99-235 Pęczniew Bank Spółdzielczy Poddębice 80 9263 0000 0002 5801 2000 0004

  11. W tytule przelewu należy podać imię i nazwisko osoby dokonującej rezerwacji oraz uzgodniony termin pobytu.
  12. Pozostałą część ceny pobytu oraz kaucję zwrotną w wysokości 200 zł za każdy wynajmowany Domek należy uregulować gotówką przy odbiorze kluczy, chyba że strony uzgodnią inaczej.
  13. Kaucja zabezpiecza roszczenia Właściciela z tytułu uszkodzeń, braków w wyposażeniu, ponadstandardowego sprzątania, niezwrócenia kluczy lub innych uzasadnionych kosztów powstałych z winy Najemcy albo osób, za które odpowiada. Kaucja zostaje zwrócona po zdaniu i sprawdzeniu Domku oraz rozliczeniu należności.
  14. Jeżeli wysokość szkody lub należności przekroczy wartość kaucji, Najemca zobowiązany jest pokryć pozostałą część uzasadnionych kosztów.
  15. W przypadku rezygnacji z pobytu z przyczyn leżących po stronie Najemcy zadatek nie podlega zwrotowi. W pozostałym zakresie skutki wpłaty zadatku określają obowiązujące przepisy prawa.
  16. W przypadku umowy dotyczącej zakwaterowania w ściśle oznaczonym terminie zawartej na odległość Najemcy będącemu konsumentem nie przysługuje ustawowe czternastodniowe prawo odstąpienia, jeżeli przepisy prawa przewidują takie wyłączenie.
  17. Minimalny czas wynajmu wynosi:
    • w sezonie letnim, od maja do sierpnia – 3 doby najmu,
    • poza sezonem, od września do kwietnia – 2 doby najmu.

§3 Zasady najmu i zakwaterowanie

  1. Doba najmu rozpoczyna się o godzinie 15:00 w dniu przyjazdu i kończy o godzinie 11:00 w dniu wyjazdu.
  2. Najemca powinien skontaktować się z Właścicielem pod numerem 663 210 310 około 30 minut przed planowanym przyjazdem.
  3. Przyjazd znacznie późniejszy niż o godzinie 15:00 wymaga wcześniejszego uzgodnienia z Właścicielem.
  4. Odbiór i zwrot kluczy odbywa się bezpośrednio na terenie Obiektu, chyba że strony uzgodnią inaczej.
  5. Przy odbiorze kluczy Najemca okazuje dokument tożsamości w celu potwierdzenia danych osoby dokonującej rezerwacji.
  6. Najemca nie może oddawać Domku ani jego części w podnajem, użyczenie lub do bezpłatnego korzystania osobom nieobjętym rezerwacją.
  7. Liczba osób nocujących i przebywających w Domku musi odpowiadać liczbie osób zgłoszonych przy rezerwacji i nie może przekraczać 6 osób.
  8. Obecność osób nieobjętych rezerwacją wymaga uprzedniej zgody Właściciela i może wiązać się z dodatkową opłatą uzgodnioną przed ich przybyciem.
  9. Najemca odpowiada za zachowanie osób, które przebywają z nim w Domku lub które zaprosił na teren Obiektu, w zakresie przewidzianym przez obowiązujące przepisy.
  10. Skrócenie pobytu lub późniejsze przybycie z przyczyn leżących po stronie Najemcy nie stanowi podstawy do obniżenia ceny ani zwrotu zapłaconych należności.
  11. Przedłużenie pobytu jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu zgody Właściciela i pod warunkiem dostępności Domku.
  12. Pobyt ze zwierzęciem jest możliwy wyłącznie po uzyskaniu uprzedniej i wyraźnej zgody Właściciela. Właściciel może uzależnić zgodę od spełnienia dodatkowych warunków lub wniesienia dodatkowej opłaty, o których Najemca zostanie poinformowany przed przyjazdem.
  13. Najemca ponosi odpowiedzialność za zwierzę oraz za szkody, zabrudzenia, zniszczenia, zakłócenia i inne następstwa spowodowane przez zwierzę w Domku, na terenie Obiektu lub wobec osób trzecich.
  14. Zwierzę musi pozostawać pod stałym nadzorem Najemcy, nie może powodować zagrożenia ani uciążliwości dla innych osób i nie może być pozostawiane bez opieki, jeżeli mogłoby to prowadzić do szkód, hałasu lub zagrożenia.
  15. Najemca zobowiązany jest niezwłocznie usuwać nieczystości pozostawione przez zwierzę. Uzasadnione koszty dodatkowego sprzątania, usuwania zapachów lub naprawy szkód mogą zostać potrącone z kaucji.
  16. W przypadku agresywnego zachowania zwierzęcia, uporczywego hałasu, pozostawienia go bez właściwej opieki albo naruszenia zasad bezpieczeństwa Właściciel może zażądać niezwłocznego usunięcia zwierzęcia z terenu Obiektu.

§4 Zasady bezpieczeństwa na terenie Obiektu

  1. Osoby korzystające z Obiektu zobowiązane są do przestrzegania zasad bezpieczeństwa, ochrony przeciwpożarowej oraz korzystania z urządzeń i wyposażenia zgodnie z ich przeznaczeniem.
  2. Każdą usterkę, uszkodzenie lub sytuację mogącą stwarzać zagrożenie należy niezwłocznie zgłosić Właścicielowi. Do czasu sprawdzenia lub usunięcia usterki korzystanie z uszkodzonego elementu jest zabronione.
  3. Za bezpieczeństwo dzieci i młodzieży niepełnoletniej na terenie Obiektu odpowiada ich rodzic albo pełnoletni opiekun.
  4. Dzieci i osoby niepełnoletnie mogą korzystać z placu zabaw, zabawek, urządzeń rekreacyjnych oraz innych atrakcji udostępnionych na terenie Obiektu wyłącznie pod bezpośrednim i stałym nadzorem rodzica albo pełnoletniego opiekuna.
  5. Rodzic lub opiekun zobowiązany jest każdorazowo ocenić, czy dana atrakcja lub urządzenie są odpowiednie dla wieku, wzrostu, sprawności i stanu zdrowia dziecka, oraz dopilnować korzystania z nich zgodnie z przeznaczeniem.
  6. Zabrania się korzystania z urządzeń i atrakcji niezgodnie z ich przeznaczeniem, w sposób ryzykowny, podczas warunków atmosferycznych mogących stwarzać zagrożenie albo po zauważeniu uszkodzenia lub nieprawidłowości.
  7. Korzystanie z balii, grilla, urządzeń rekreacyjnych oraz innych udostępnionych atrakcji wymaga zachowania szczególnej ostrożności, stosowania się do instrukcji i poleceń Właściciela oraz uwzględnienia własnego stanu zdrowia i sprawności.
  8. Najemca, rodzic lub opiekun ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe wskutek braku właściwego nadzoru, korzystania niezgodnego z przeznaczeniem, niestosowania się do zasad bezpieczeństwa lub świadomego korzystania z urządzenia pomimo widocznej usterki albo zakazu. Postanowienie to nie wyłącza odpowiedzialności Właściciela w przypadkach przewidzianych przez obowiązujące przepisy prawa.
  9. Właściciel nie odpowiada za przerwy w dostawie wody lub energii elektrycznej spowodowane awarią zewnętrznych sieci albo innymi zdarzeniami pozostającymi poza jego kontrolą. W miarę możliwości Właściciel podejmie działania zmierzające do ograniczenia skutków takiej awarii.
  10. Miejsca parkingowe na terenie Obiektu są niestrzeżone. Właściciel nie odpowiada za utratę lub uszkodzenie pojazdu ani mienia pozostawionego w pojeździe, chyba że szkoda powstała z przyczyn, za które Właściciel ponosi odpowiedzialność na podstawie obowiązujących przepisów.

§5 Użytkowanie Domku podczas pobytu

  1. Na terenie Obiektu obowiązuje cisza nocna od godziny 23:00 do godziny 7:00.
  2. Najemca zobowiązany jest zachowywać się w sposób, który nie zakłóca wypoczynku innych gości ani spokoju mieszkańców sąsiednich nieruchomości.
  3. W przypadku rażącego albo powtarzającego się naruszania ciszy nocnej, zasad bezpieczeństwa lub porządku, w szczególności po bezskutecznym wezwaniu do zaprzestania naruszeń, Właściciel może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym i zażądać opuszczenia Obiektu. Jeżeli rozwiązanie umowy nastąpi z przyczyn leżących po stronie Najemcy, niewykorzystana część pobytu nie podlega zwrotowi, z zastrzeżeniem bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.
  4. Bez uprzedniej zgody Właściciela zabrania się organizowania imprez, przyjęć, urodzin, wieczorów kawalerskich i panieńskich oraz spotkań o charakterze zorganizowanym.
  5. Wydanie Domku następuje po uregulowaniu wymaganych należności i kaucji oraz przekazaniu kluczy Najemcy.
  6. Przy odbiorze Domku Najemca powinien sprawdzić stan jego wyposażenia, w szczególności mebli, okien, sprzętu RTV i AGD, wyposażenia kuchni, łazienki oraz urządzeń znajdujących się w Domku, i niezwłocznie zgłosić zauważone uszkodzenia.
  7. Brak niezwłocznego zgłoszenia widocznych uszkodzeń może zostać uwzględniony przy ustalaniu, kiedy i w jakich okolicznościach doszło do szkody, nie pozbawia jednak Najemcy praw wynikających z obowiązujących przepisów.
  8. W Domkach obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu, papierosów elektronicznych i innych wyrobów wydzielających dym lub parę.
  9. Na terenie Obiektu obowiązuje zakaz używania otwartego ognia, z wyjątkiem korzystania z udostępnionego grilla w miejscu do tego przeznaczonym, pod stałym nadzorem osoby pełnoletniej i zgodnie z zasadami bezpieczeństwa.
  10. Samochody można parkować wyłącznie w miejscach wyznaczonych lub wskazanych przez Właściciela. Jedno miejsce parkingowe na każdy wynajmowany Domek jest wliczone w cenę. Zabrania się mycia pojazdów na terenie Obiektu.
  11. Zabrania się wynoszenia wyposażenia Domku poza jego teren, dokonywania samodzielnych napraw, przeróbek lub ingerencji w instalacje i urządzenia.
  12. Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Właściciela o każdej szkodzie, awarii, zgubieniu kluczy albo innym zdarzeniu mogącym wpływać na bezpieczeństwo lub stan Obiektu.

§6 Obowiązki Najemcy i zakończenie pobytu

  1. Najemca zobowiązany jest dbać o Domek, jego wyposażenie oraz teren Obiektu przez cały okres pobytu.
  2. Po zakończeniu pobytu Najemca powinien zdać Domek w stanie zbliżonym do zastanego, z uwzględnieniem normalnego zużycia wynikającego z prawidłowego korzystania.
  3. Przed wyjazdem Najemca zobowiązany jest:
    • zdjąć i złożyć używaną bieliznę pościelową,
    • opróżnić kosze na śmieci,
    • umyć używane naczynia, garnki i sztućce,
    • uporządkować teren wokół Domku i nie pozostawiać na zewnątrz śmieci, butelek ani resztek jedzenia,
    • poinformować Właściciela o uszkodzeniach, brakach lub awariach,
    • zwrócić wszystkie otrzymane klucze.
  4. Najemca nie ma obowiązku mycia podłóg i łazienki ani wykonywania generalnego sprzątania, o ile Domek został pozostawiony w stanie wynikającym z normalnego i prawidłowego korzystania.
  5. W przypadku pozostawienia Domku w stanie wymagającym ponadstandardowego sprzątania, usuwania trudnych zabrudzeń, zapachów lub naprawy szkód Właściciel może obciążyć Najemcę uzasadnionymi i udokumentowanymi kosztami, w tym potrącić je z kaucji.
  6. Najemca ponosi odpowiedzialność materialną za szkody powstałe z jego winy, z winy osób przebywających z nim na terenie Obiektu albo spowodowane przez zwierzę, za które odpowiada.
  7. W dniu wyjazdu Najemca zobowiązany jest osobiście zdać Domek Właścicielowi albo osobie przez niego upoważnionej. Inny sposób zdania Domku wymaga wcześniejszego uzgodnienia.
  8. Jeżeli Najemca nie zwróci Domku do godziny 11:00, Właściciel może naliczyć opłatę odpowiadającą cenie kolejnej doby najmu, zwłaszcza jeżeli opóźnienie uniemożliwi przygotowanie Domku dla następnych gości.
  9. W przypadku zgubienia albo uszkodzenia kluczy Najemca zobowiązany jest pokryć uzasadniony koszt wykonania nowych kluczy, wymiany zamka lub niezbędnego zabezpieczenia Domku.
  10. Za rzeczy pozostawione w Domku po zakończeniu pobytu Właściciel nie odpowiada, chyba że odpowiedzialność wynika z obowiązujących przepisów. W miarę możliwości znalezione przedmioty mogą zostać zabezpieczone i odesłane na koszt odbiorcy.
  11. Zwrot kaucji następuje po sprawdzeniu stanu Domku, rozliczeniu zużycia energii elektrycznej i innych należności oraz zwrocie kluczy.

§7 Reklamacje i zgłaszanie nieprawidłowości

  1. Najemca powinien zgłaszać Właścicielowi usterki, braki lub niezgodności dotyczące Domku niezwłocznie po ich zauważeniu, aby umożliwić ich sprawdzenie i, w miarę możliwości, usunięcie podczas pobytu.
  2. Reklamację można złożyć e-mailowo na adres jeziorskodomki@gmail.com albo pisemnie na adres: Lider Igor Sawicki, ul. Dąbrowska 15, 99-235 Pęczniew.
  3. Reklamacja powinna zawierać dane umożliwiające identyfikację rezerwacji, opis problemu, datę jego wystąpienia oraz oczekiwany sposób rozwiązania sprawy.
  4. Właściciel udzieli odpowiedzi na reklamację w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania, chyba że bezwzględnie obowiązujące przepisy przewidują inny termin.
  5. Postanowienia niniejszego paragrafu nie ograniczają praw konsumenta wynikających z obowiązujących przepisów.

§8 Dane osobowe

  1. Administratorem danych osobowych Najemcy jest Igor Sawicki, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Lider Igor Sawicki, z siedzibą w Pęczniewie przy ul. Dąbrowskiej 15, 99-235 Pęczniew, NIP: 8281409439, REGON: 369226296.
  2. W sprawach dotyczących danych osobowych można kontaktować się pod adresem jeziorskodomki@gmail.com albo pod numerem 663 210 310.
  3. Dane osobowe przetwarzane są w celu podjęcia działań przed zawarciem umowy, dokonania i obsługi rezerwacji, wykonania umowy najmu, rozliczenia płatności, realizacji obowiązków podatkowych i rachunkowych, obsługi reklamacji oraz ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
  4. Podstawą przetwarzania danych jest niezbędność do zawarcia i wykonania umowy, wypełnienie obowiązków prawnych ciążących na administratorze oraz prawnie uzasadniony interes administratora polegający na obsłudze kontaktu i zabezpieczeniu roszczeń.
  5. Dane mogą być udostępniane podmiotom wspierającym Właściciela w obsłudze księgowej, prawnej, informatycznej, hostingowej, pocztowej, płatniczej i rezerwacyjnej, wyłącznie w zakresie niezbędnym do realizacji tych usług lub obowiązków prawnych.
  6. Dane będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy, a następnie przez okres wynikający z przepisów podatkowych, rachunkowych oraz terminów przedawnienia roszczeń.
  7. Osobie, której dane dotyczą, przysługuje – w przypadkach określonych prawem – prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia danych oraz wniesienia sprzeciwu.
  8. Osobie, której dane dotyczą, przysługuje prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  9. Podanie danych niezbędnych do dokonania rezerwacji i zawarcia umowy jest dobrowolne, ale ich niepodanie uniemożliwi dokonanie rezerwacji lub realizację pobytu.
  10. Dane nie będą wykorzystywane do podejmowania wobec Najemcy decyzji w sposób wyłącznie zautomatyzowany, w tym do profilowania wywołującego skutki prawne lub w podobny sposób istotnie na niego wpływającego.

§9 Postanowienia końcowe

  1. Regulamin jest dostępny na stronie internetowej Właściciela oraz na terenie Obiektu.
  2. Właściciel może zmienić Regulamin z ważnych przyczyn, w szczególności w przypadku zmiany przepisów prawa, sposobu świadczenia usług, zasad bezpieczeństwa, cennika lub wyposażenia Obiektu.
  3. Zmiany Regulaminu nie wpływają na warunki umów zawartych przed wejściem zmian w życie, chyba że zmiana wynika z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa albo została indywidualnie uzgodniona z Najemcą.
  4. W sprawach nieuregulowanych w Regulaminie zastosowanie mają przepisy prawa polskiego.
  5. Regulamin obowiązuje od 26 lipca 2026 r. i ma zastosowanie do rezerwacji dokonanych od tego dnia.

Życzymy udanego pobytu!

503 502 626 -Zadzwoń (9:30-18)